关于明确供热价值计价面积有关问题的通知

各供热企业：

    为进一步美满供热价值治理

，守护供、用热双方的利益

，凭据《济南市城市集中供热治理条例》蹬仔关划定

，现对供热价值计价面积等问题明确如下：

一、居民供热计价面积

   （一）居民供热以套内构筑面积为计价面积。依照济南市房产治理局《关于印发﹤济南市房产平面图绘造及房产面积丈量推算执行细则﹥的通知》（济房政字［2000］112号）文件划定房屋的套内构筑面积由三部门组成

，一是套内使用面积

，二是套内墙面子积

，三是阳台构筑面积。阳台计价面积：封关式阳台装置供热设施的按全数面积推计算价面积；封关式阳台未装置供热设施的按50％推计算价面积；未封关的阳台不计入计价面积。阁楼、假层计价面积：阁楼、假层装置供热设施的按全数面积推计算价面积

，未装置供热设施的不计入计价面积。

   （二）楼层超高计价面积：层高明过3米（不含）为超高楼层

，其计价面积按套内构筑面积乘以层高系数（现实层高除以3米）推算。公式：计价面积=套内构筑面积×（现实层高÷3米）。

二、非居民供热计价面积

   （一）非居民供热以构筑面积为计价面积。供热构筑面积的推算

，应扣除未装置供热设施的电梯间、设备间、蓄水池间、仓库、地下室、车库、阁楼、室表楼梯以及与供热空间不贯通部门。

   （二）楼层超高计价面积：层高明过3米（不含）的为超高楼层

，其计价面积按现实构筑面积乘以层高系数（现实层高除以3米）推算。公式：计价面积=现实构筑面积×（现实层高÷3米）。

   三、试行供热分户计量的用户

，执行供热计量两部造热价

，根基热价的计价面积按上述划定执行。

   四、上述划定自2012-2013年供热季起头执行

，济价值字［2004］144号文件同时废止。